Il Computo metrico estimativo è il documento con il quale è possibile stimare il costo di esecuzione dei lavori per la realizzazione di un’opera edile (o parte di essa) o per la sua manutenzione. Mentre è obbligatorio per quel che riguarda i lavori pubblici, è fortemente consigliato ed usato anche per i lavori privati in quanto strumento di garanzia contrattuale per la regolazione dei rapporti tra Committente ed Impresa esecutrice.
Il computo metrico estimativo è redatto dal progettista sulla base di un progetto ed è utilizzato per la pianificazione economica degli investimenti necessari per la realizzazione dell’opera e per richiedere offerte alle imprese costruttrici chiamate ad eseguire i lavori. L’impresa sulla base degli elaborati del computo metrico, oltre alla possibilità di proporre la migliore propria offerta per la realizzazione delle opere previste dal progetto esecutivo, può determinare anche i fabbisogni di cantiere per la realizzazione dell’opera progettata.
La differenza tra computo metrico estimativo e computo metrico
Spesso nell’immaginario comune si ritiene che i termini “computo metrico estimativo” e “computo metrico” abbiano lo stesso significato, ma è importante capire come siano in realtà due documenti ben distinti:
• Il computo metrico viene utilizzato per indicare le lavorazioni e le relative quantificazioni, senza fare la corrispettiva valorizzazione economica.
• Il computo metrico estimativo è utilizzato per la valorizzazione economica di tali quantità e la stima dell’importo totale dei lavori.
I soggetti coinvolti: il tecnico e il committente
In ambito privato, così come in quello pubblico, ai fini contrattuali, il computo metrico estimativo interessa il progettista, il committente e l’impresa che dovrà svolgere i lavori. In sostanza, si tratta di uno strumento utile per garantire tutti gli impegni assunti dai soggetti coinvolti.
Il computo metrico viene fatto da un tecnico che, partendo dal progetto sviluppato, quantifica gli interventi e le lavorazioni necessarie. Il committente, a sua volta, può fare una valutazione economica dell’intervento richiesto e organizzarsi da un punto di vista finanziario. Nel frattempo alle imprese vengono domandate offerte sulla base del computo metrico elaborato, stimando anche tutti i costi relativi al cantiere necessario per realizzare l’opera.
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